Cómo controlar el aire acondicionado en tus apartamentos turísticos

[Artículo actualizado en octubre de 2024]

El aire acondicionado se ha convertido en un elemento fundamental en los apartamentos turísticos, especialmente en destinos con climas cálidos. Los huéspedes valoran el confort que ofrece, además de haberse convertido en un indicativo clave en la toma de decisiones de reservas. Para los propietarios y gestores de viviendas de uso turístico (VUT) o alquiler vacacional, este servicio puede convertirse en un reto debido a los altos costes de energía y su impacto medioambiental.

En este artículo, hablaremos sobre cómo puedes controlar de manera eficiente el uso del aire acondicionado en tus propiedades, optimizando su funcionamiento y reduciendo costes operativos.

¿Es posible llevar un control del aire acondicionado en un apartamento turístico?

La respuesta es sí. Los propietarios y gestores de viviendas y pisos turísticos pueden implementar diversas estrategias para controlar el consumo de energía asociado al aire acondicionado sin comprometer la experiencia de los huéspedes.

A continuación, te contamos soluciones prácticas para llevar un control del aire acondicionado:

1. Instalar limitadores de consumo eléctrico:

Este tipo de dispositivos permiten controlar el tiempo y la temperatura a la que los huéspedes pueden utilizar el aire acondicionado. De esta forma, evitas que el sistema esté funcionando cuando no sea necesario, como cuando el apartamento está vacío.

2. Uso de termostatos inteligentes:

Los termostatos programables permiten fijar límites de temperatura y horarios de funcionamiento. Algunos modelos incluso se pueden controlar a distancia, lo que te permite ajustar el uso del aire acondicionado según la ocupación del apartamento.

3. Mantenimiento regular:

Mantener los sistemas de aire acondicionado en óptimas condiciones no solo evita averías, sino que también asegura su eficiencia energética, reduciendo el consumo de energía innecesario.

¿Cuánto gasta un aire acondicionado al mes?

El coste mensual del aire acondicionado en un apartamento turístico puede variar considerablemente en función del tipo de sistema, el tamaño de la propiedad y el clima local. Sin embargo, el aire acondicionado suele ser responsable de una porción significativa de la factura de electricidad durante los meses de verano.

Para tener una idea más precisa, es útil calcular el consumo del aire acondicionado utilizando la fórmula de consumo energético: 

kWh = potencia en kW x horas de uso

Si queremos saber el total consumido al mes, entonces tendremos que multiplicar el resultado de la fórmula anterior por el número de días del mes (30)

Además, se recomienda utilizar equipos con una clasificación energética alta para reducir el impacto económico y ambiental.

Factores que influyen en el gasto con el aire acondicionado:

• Horas de uso: El tiempo que el aire acondicionado está encendido es un factor clave en el consumo de energía.
• Condiciones climáticas: En climas extremadamente calurosos, el aire acondicionado puede estar en funcionamiento la mayor parte del día, lo que incrementa considerablemente el gasto.
• Tamaño del espacio: Un apartamento más grande requiere más energía para ser enfriado, especialmente si el aislamiento es deficiente.

Problemas comunes en el uso del aire acondicionado

Como gestor o propietario de una vivienda o apartamento turístico, es probable que enfrentes una serie de problemas relacionados con el uso del aire acondicionado:

• Costes elevados de energía: El uso intensivo del aire acondicionado en apartamentos turísticos puede resultar en facturas de energía eléctrica considerablemente altas, lo que aumenta los costos operativos y reduce los márgenes de beneficio.
• Impacto en la sostenibilidad: El consumo excesivo de energía por parte del aire acondicionado puede tener un impacto negativo en la sostenibilidad y la huella de carbono de la propiedad, lo que puede ser una preocupación tanto para los propietarios conscientes del medio ambiente como para los huéspedes cada vez más preocupados por la sostenibilidad.
• Mantenimiento y averías: Los sistemas de aire acondicionado requieren un mantenimiento regular para asegurar su buen funcionamiento. Si no se realiza un mantenimiento adecuado, los aparatos pueden sufrir averías, lo que resulta en gastos adicionales y posibles molestias para los huéspedes.
• Control del termostato por parte de los huéspedes: Los huéspedes pueden ajustar el termostato a niveles extremos, lo que puede llevar a un uso excesivo del aire acondicionado y, como resultado, a un aumento significativo en el consumo de energía y los costes. Para evitar esta situación, existen limitadores de consumo de aire acondicionado a los que los propietarios pueden recurrir. 
• Descontento de los huéspedes: Si los sistemas de aire acondicionado no funcionan correctamente o no son suficientes para mantener una temperatura confortable en el apartamento, los huéspedes pueden expresar su descontento en las reseñas, lo que afectaría negativamente la reputación de la propiedad y la tasa de ocupación.

¿Es legal subir el aire o bajar la calefacción a tu huésped?

Por el momento, la limitación del aire acondicionado se requiere en oficinas, bancos, tiendas, supermercados, centros comerciales, teatros, cines, auditorios, salas de exposiciones, y locales de hostelería. Y, ​​aunque no se puede controlar el uso del aire acondicionado en el entorno privado, es mejor prevenir y controlar el consumo para que en un futuro no sea necesaria una regulación.

Para abordar estos problemas, es importante que los propietarios y gestores implementen prácticas eficientes y sostenibles en el uso del aire acondicionado, realicen un mantenimiento regular de los equipos y proporcionen una información clara a los huéspedes sobre el uso responsable del aire acondicionado durante su estancia. Además, considerar la inversión en sistemas de aire acondicionado más eficientes y tecnologías de control puede ayudar a reducir los costes operativos y el impacto ambiental.

Cómo reducir el gasto del aire acondicionado en la factura de la luz

El control del aire acondicionado en apartamentos turísticos es clave para reducir el gasto en la factura de electricidad y minimizar el impacto ambiental. Aquí te presentamos algunas de las mejores prácticas para lograrlo:

1. Eficiencia energética:

Como mencionábamos en líneas anteriores, optar por instalar sistemas o equipos con alta eficiencia energética (actualmente la clasificación va desde la clase A a la G, considerando la clase A como de mayor eficiencia energética), ya que consumen menos electricidad y ofrecen un rendimiento óptimo sin afectar la estancia de los huéspedes. 

2. Energías renovables:

Considera instalar paneles solares para alimentar el aire acondicionado y reducir la dependencia de fuentes de energía convencionales. Esto ayuda, además, a reducir la huella de carbono del aire acondicionado y contribuir a la sostenibilidad.

3. Concienciación de los huéspedes:

Proporciona información a los visitantes sobre cómo usar el aire acondicionado de manera eficiente, por ejemplo, apagándolo cuando no estén en el apartamento o utilizando ventiladores cuando sea posible.

4. Optimización del aislamiento térmico:

Mejora el aislamiento de ventanas y puertas para que el apartamento mantenga mejor la temperatura, reduciendo la necesidad de usar el aire acondicionado.

5. Monitorización del consumo:

Utiliza sistemas que te permitan hacer un seguimiento del consumo energético de cada apartamento para identificar posibles ineficiencias y solucionarlas rápidamente.

Para optimizar aún más el uso del aire acondicionado y reducir los costes operativos, es cada vez más importante contar con herramientas o plataformas tecnológicas que permitan monitorizar y controlar el consumo de energía. Con sistemas de monitorización avanzada, puedes detectar ineficiencias y tomar decisiones informadas para ajustar el consumo, evitando sorpresas desagradables en la factura de la luz.

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¿Qué beneficios puedes tener con el uso de Polaroo?

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Como conclusión, el aire acondicionado en apartamentos turísticos es una comodidad apreciada por los viajeros, pero también tiene implicaciones significativas en términos de gasto de energía y sostenibilidad. Al implementar soluciones y prácticas responsables, la industria turística puede encontrar un equilibrio entre el confort de los huéspedes y la preservación del medio ambiente. La toma de conciencia y el compromiso con la sostenibilidad son fundamentales para garantizar un futuro más responsable y consciente en la gestión del aire acondicionado en el turismo.

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