Informe 2025 Alquiler Vacacional España: Análisis del sector, cifras clave, estudio de rentabilidad y perspectiva del futuro.

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Idea principal

El alquiler vacacional en España entra en una fase de madurez marcada por una mayor regulación, presión social y aumento de costes. Frente a este contexto, la profesionalización, el control riguroso de ingresos y gastos, y el uso de tecnología se vuelven esenciales para mantener la rentabilidad y operar de forma sostenible.

Polaroo
40 min
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Jul 28, 2025

¿Qué está pasando con el alquiler vacacional en 2025?

El alquiler turístico en España está atravesando una transformación profunda. La combinación de mayor presión normativa, cambios en los hábitos del viajero y el aumento de los costes operativos ha convertido la gestión de viviendas turísticas en un reto cada vez más complejo.

En Polaroo hemos realizado un análisis detallado del sector, basado en datos reales y experiencias de gestores en todo el país. ¿El objetivo? Entender cómo evoluciona el mercado y qué pueden hacer los propietarios y profesionales para mantener la rentabilidad.

En el informe encontrarás:

✅ Tendencias clave que están marcando el rumbo del sector

✅ Cambios normativos y sus implicaciones operativas

✅ Recomendaciones para mejorar la eficiencia en costes y gestión del tiempo

✅ Herramientas tecnológicas que marcan la diferencia

Conclusión:

Este informe es mucho más que una recopilación de datos: es una herramienta estratégica para quienes gestionan o invierten en alquiler turístico. A lo largo del documento analizamos el equilibrio entre ingresos y costes, los desafíos operativos más comunes, y cómo la digitalización y la automatización pueden ayudarte a ahorrar tiempo y mejorar la rentabilidad. También abordamos las implicaciones de la nueva normativa nacional y autonómica, y exploramos nuevos modelos de negocio como la media estancia o el coliving, que están ganando protagonismo como alternativas más estables y sostenibles.

Si quieres anticiparte a los cambios, tomar decisiones basadas en información fiable y optimizar cada aspecto de tu operativa, este informe te dará una visión clara y práctica del presente y el futuro del alquiler vacacional en España.

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