Certificado de eficiencia energética: Qué es y para qué sirve
Rocío Martínez
6 min read
·
December 28, 2023
[Artículo actualizado en diciembre de 2024]
La certificación energética ha adquirido un protagonismo creciente debido a la preocupación por la sostenibilidad y el medio ambiente.
Este proceso no solo se ha convertido en un requisito obligatorio en algunos casos, sino que también ofrece numerosas ventajas y beneficios para las empresas que deciden comprometerse con la eficiencia energética y la responsabilidad ambiental.
Una de las razones fundamentales por las que el certificado de eficiencia energética o la certificación energética ha cobrado importancia radica en la creciente conciencia sobre la necesidad de reducir el impacto ambiental de las actividades humanas. La sociedad actual valora cada vez más a las empresas que adoptan prácticas sostenibles y muestran un compromiso real con la protección del medio ambiente
¿Qué es el certificado de eficiencia energética (CEE)?
El certificado de eficiencia energética (CEE) es un documento oficial que evalúa y clasifica el consumo de energía de un edificio, empresa o vivienda. Este informe identifica el nivel de eficiencia energética del inmueble y ofrece recomendaciones para mejorarlo. El objetivo principal es fomentar el ahorro energético y reducir las emisiones de carbono.
¿Qué incluye el certificado de eficiencia energética?
El certificado de eficiencia energética contiene una serie de elementos clave:
- Identificación del edificio: ubicación, datos del propietario y detalles técnicos.
- Proceso de certificación: registro del proceso para obtener el certificado de eficiencia energética.
- Características energéticas del inmueble: sistemas de calefacción, refrigeración, agua caliente, aislamiento y materiales constructivos.
- Calificación energética: una escala de letras (de la A, la más eficiente, a la G, la menos eficiente) que indica el rendimiento energético del edificio.
- Recomendaciones de mejora: medidas sugeridas por el técnico para optimizar la eficiencia energética.
- Fecha de emisión: registro del día en que se elaboró el certificado.
El etiquetado energético: una herramienta clave para el consumo responsable y la eficiencia energética
El etiquetado energético es un sistema introducido en el mercado en 1994 para fomentar un consumo energético más eficiente tanto en hogares como en empresas. Gracias a su implementación, se ha reducido en un 10% el consumo de energía primaria en la Unión Europea, ayudando a los consumidores a ahorrar dinero y promoviendo el desarrollo de productos más sostenibles por parte de las empresas. Actualmente, el etiquetado es reconocido por el 95% de los ciudadanos europeos, quienes lo consideran un factor determinante al elegir productos.
• ¿Qué es la etiqueta energética?
La etiqueta energética clasifica los productos según su eficiencia mediante una escala de colores y letras que van desde la A (mayor eficiencia) hasta la G (menor eficiencia). Esto permite a los consumidores comparar productos similares, no solo en aspectos como precio o características técnicas, sino también en términos de impacto ambiental, consumo energético y otros parámetros, como el consumo de agua.
El etiquetado también incluye códigos QR que ofrecen acceso directo a información detallada sobre el producto, mejorando la transparencia y fomentando un consumo más informado y responsable.
• El reescalado: un nuevo sistema de clasificación
Desde 2021, la Unión Europea ha reestructurado el sistema de clasificación energética con el objetivo de adaptarse a los avances tecnológicos y simplificar las opciones para los consumidores. Este "reescalado" ha eliminado las categorías A+, A++ y A+++, reorganizando la escala para que los productos más eficientes ahora se clasifiquen nuevamente entre A y G.
Este cambio también ha introducido nuevas normativas de ensayo que reflejan de manera más precisa el uso real de los productos en el inmueble. Por esta razón, un electrodoméstico, por ejemplo, que anteriormente estaba clasificado como A+++ puede aparecer ahora con una calificación inferior, como B o C. Es importante señalar que no existe una correspondencia directa entre las antiguas y nuevas etiquetas, lo que refuerza la necesidad de comprender el nuevo sistema para tomar decisiones de compra informadas.
• Comparativa entre la etiqueta energética antigua y la actual
Para entender mejor las diferencias entre ambas etiquetas y cómo afecta al consumidor, en la representación visual comparativa de abajo se detallan las características principales de cada sistema:
¿Para qué sirve el certificado de eficiencia energética?
El certificado no solo cumple una función normativa, sino que también ofrece numerosos beneficios:
- Eficiencia energética: la certificación proporciona una evaluación detallada de la eficiencia energética de una empresa, identificando áreas de mejora. Al implementar medidas sugeridas, las empresas pueden optimizar su consumo de energía y reducir su huella ambiental.
- Reducción de costes: mejorar la eficiencia energética a menudo conduce a una disminución en los costes operativos. La implementación de tecnologías más eficientes y la gestión cuidadosa de los recursos energéticos pueden traducirse en ahorros financieros significativos a largo plazo.
- Reputación y responsabilidad social: obtener la certificación energética demuestra el compromiso de una empresa con la responsabilidad ambiental y social. Esto puede mejorar la imagen corporativa y atraer a clientes y socios que valoran la sostenibilidad.
- Cumplimiento normativo: la certificación energética puede ayudar a las empresas a cumplir con las regulaciones y normativas locales relacionadas con la eficiencia energética. Cumplir con estos requisitos legales es esencial para evitar sanciones y mantener la licencia para operar.
- Diferenciación en el mercado: en un entorno empresarial cada vez más competitivo, la certificación energética puede diferenciar a una empresa al demostrar su compromiso con la sostenibilidad. Esto puede ser un factor decisivo para los consumidores y clientes que buscan apoyar a empresas social y ambientalmente responsables.
¿Es obligatorio el certificado de eficiencia energética?
El certificado de eficiencia energética es obligatorio en los siguientes supuestos:
- Venta de inmuebles: cualquier transacción de compraventa exige disponer del certificado.
- Alquiler de viviendas: el propietario debe contar con este documento antes de formalizar un contrato.
Existen excepciones en los que no es obligatorio disponer del certificado de eficiencia energética, como:
- Construcciones provisionales con una vida útil igual o inferior a 2 años.
- Edificios industriales destinados a talleres o actividades de baja demanda energética.
- Edificios catalogados como protegidos oficialmente.
- Viviendas aisladas con una superficie útil inferior a 50 m².
- Edificios adquiridos para reformas profundas o demolición.
¿Cómo se obtiene el certificado de eficiencia energética?
El proceso para obtener el CEE consta de los siguientes pasos:
- Contratar a un técnico autorizado: arquitectos, ingenieros o aparejadores pueden realizar la certificación.
- Visita técnica: el profesional recopila información sobre medidas, materiales, instalaciones de calefacción, agua caliente, climatización, etc.
- Análisis energético: los datos recopilados se introducen en un software específico que calcula la calificación energética del inmueble.
- Emisión del certificado: el técnico elabora un informe detallado con la calificación y las recomendaciones de mejora.
- Registro oficial: el certificado debe ser registrado en el organismo competente de la Comunidad Autónoma.
• Precio para obtener el certificado de eficiencia energética
En cuanto al precio para obtener el certificado de eficiencia energética, el coste puede variar según factores como la ubicación, los metros cuadrados del inmueble y las tarifas del técnico encargado. En general, el precio medio oscila entre los 60 y los 100 euros para viviendas estándar, aunque pueden ser más elevados para inmuebles de mayor tamaño o complejidad.
• Duración del certificado de eficiencia energética
El certificado de eficiencia energética, así como la etiqueta energética, tienen una validez de 10 años, excepto cuando la calificación energética es G en edificios registrados desde junio de 2021, en cuyo caso la duración se reduce a 5 años. Pasado este plazo, es necesario renovarlo para mantener su vigencia.
Obtener datos precisos para medir la huella de carbono
El certificado de eficiencia energética se ha convertido en una herramienta muy importante tanto para cumplir con la normativa como para fomentar prácticas responsables y sostenibles. Ya sea que desees vender, alquilar o mejorar tu inmueble, este documento no solo aporta transparencia, sino que también abre la puerta a un futuro más eficiente y respetuoso con el medio ambiente.
En Polaroo, hemos visto cómo la gestión eficiente de los suministros básicos puede marcar una gran diferencia para quienes buscan optimizar recursos y reducir su impacto ambiental. Un claro ejemplo de ello es Irene Noguera, Executive Assistant, del equipo de administración en EPI Industries, quien nos contaba cómo antes de 2021, el análisis del consumo energético requería introducir manualmente datos factura por factura, un proceso que podía tomar días. Ahora, gracias a nuestra solución, es cuestión de minutos obtener toda la información necesaria para calcular la huella de carbono y gestionar la sostenibilidad de forma efectiva. Puedes leer el testimonio completo en: EPI Industries y la centralización y el control de datos para una gestión eficiente y sostenible de los suministros
Historias como la de EPI nos motivan a seguir ofreciendo herramientas y servicios que simplifiquen la gestión energética de inmuebles, ayudando a empresas a ahorrar tiempo y recursos, mientras avanzan hacia un modelo más sostenible y eficiente.
