En la era digital, la domótica ya no es el futuro, es el presente. Es una herramienta tecnológica clave para transformar el mercado del alquiler vacacional. La integración de tecnología avanzada es fundamental para mantener la eficiencia operativa, mejorar la experiencia del huésped y garantizar la sostenibilidad.

La domótica, que se encarga de integrar tecnología en un inmueble para automatizar tareas y enviar alertas para prevenir daños, así como para mejorar la comodidad, seguridad y eficiencia energética del espacio, desempeña un papel crucial en esta transformación.

En este contexto, en Polaroo contamos con Controlá como uno de nuestros partnerships para aportar eficiencia y valor a tu negocio. Juntos, unimos fuerzas con el objetivo de ofrecer una solución completa y eficiente que permita a los gestores y propietarios de viviendas y apartamentos turísticos, optimizar el consumo de recursos, reducir costes y aumentar la rentabilidad de sus propiedades.

Por ello, en este artículo exploraremos por qué la domótica está redefiniendo el futuro del alquiler vacacional, proporcionando a los gestores y propietarios las herramientas necesarias para mantenerse a la vanguardia de las últimas novedades tecnológicas.

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‍Optimización de suministros en viviendas y apartamentos turísticos‍

La gestión eficiente de recursos es un desafío crítico para los gestores y propietarios. El consumo de agua de apartamentos y viviendas turísticas, así como de energía, gas, entre otros, pueden ser elevados, especialmente en propiedades ocupadas durante temporadas altas. Esto conlleva que haya un aumento en los costes operativos, además de un impacto significativo al medio ambiente.

Afortunadamente, existen tecnologías que nos pueden ayudar a administrar de forma más eficiente los suministros, reduciendo el consumo y por ende el coste y mejorando la sostenibilidad en la explotación de inmuebles:

‍Controlá introduce un sistema avanzado de automatizaciones y alarmas inteligentes, que ajustan instantáneamente la temperatura, humedad, estado de luces, aire acondicionado y electrodomésticos, apagando dispositivos cuando la propiedad está desocupada. Esta tecnología no solo reduce el consumo energético en hasta un 35%, sino que también minimiza el desperdicio de agua, con un ahorro anual estimado de 15.000 Iitros.‍

Con el software de Polaroo ofrecemos una plataforma que extrae de forma automatizada las facturas de los suministros básicos (como agua, electricidad, gas, internet, etc.). Esto no solo permite centralizar toda la información de tus viviendas en un solo lugar, sino que además, te da visibilidad de los patrones de consumo y la evolución de los costes.

Si, por ejemplo, realizas una inversión en domótica con Controlá, Polaroo te permitiría ver cómo el consumo en tus facturas va bajando mensualmente y así mismo los costes asociados.

Estas tecnologías data-driven se convierten en imprescindibles si queremos maximizar la eficiencia operativa, reduciendo costes y mejorando la sostenibilidad de las propiedades.

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‍Mejorando la experiencia del huésped con tecnología avanzada‍

La experiencia del huésped es uno de los factores decisivos en el éxito de cualquier alquiler vacacional en un mercado altamente competitivo.

Por su parte, las soluciones de Controlá permiten a los gestores y propietarios integrar dispositivos inteligentes en sus propiedades, mejorando la seguridad, comodidad y conectividad. En este aspecto, la domótica se encarga de automatizar las instalaciones y servicios de una vivienda, desde la climatización y el control de acceso hasta la prevención de incendios y robos.

Por ejemplo, los huéspedes pueden disfrutar de una climatización adaptada a sus preferencias y acceder a la propiedad mediante códigos generados dinámicamente, mientras que los Property Managers se benefician al recibir alertas en tiempo real sobre cualquier incidencia, como puertas abiertas o consumos inusuales de energía. Estas alertas inteligentes no solo previenen posibles robos, sino que también contribuyen a la eficiencia energética y a la seguridad general del espacio.

Además, la conectividad rápida es crucial para los viajeros, que esperan poder acceder a WI-Fi de alta velocidad y gestionar todos los aspectos de su estancia desde su dispositivo móvil. Este nivel de conectividad con domótica se está monitorizando en tiempo real, reseteando el módem si se detecta que internet no funciona y enviando a un técnico en caso necesario.

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‍El futuro de la domótica en el alquiler vacacional

El futuro del sector está íntimamente ligado al desarrollo de nuevas tecnologías en domótica y gestión automatizada. De hecho, la inteligencia artificial en el alquiler vacacional se está convirtiendo en el pilar fundamental de plataformas líderes.

Las soluciones basadas en inteligencia artificial y big data proporcionan un análisis detallado de los patrones de consumo y comportamiento de los huéspedes, lo que facilita la personalización de servicios y la optimización de los recursos. Esta capacidad para anticiparse a las necesidades de los huéspedes y ajustar las operaciones en tiempo real es un diferenciador clave en un mercado donde la innovación es cada vez más valorada.

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‍La sostenibilidad como oportunidad en el alquiler vacacional‍

A medida que la demanda por turismo sostenible continúa creciendo, la implementación de tecnologías que promuevan la sostenibilidad no solo es una necesidad ética, sino también una oportunidad de negocio. La adopción de prácticas sostenibles puede mejorar la rentabilidad de las propiedades de estancias de corta duración, atrayendo a un segmento de mercado en expansión que valora las iniciativas ecológicas. Según un estudio de Booking.com sobre viajes sostenibles, el 79% de la comunidad viajera afirma que quiere viajar de manera más sostenible.

Por eso, implementar tecnologías de domótica no solo reduce el consumo de recursos, además posiciona a las propiedades como opciones responsables y sostenibles.

‍En consecuencia, asociándonos con Controlá facilitamos la adopción de prácticas sostenibles mediante el control automatizado de suministros como la energía y el agua, que contribuye a reducir la huella de carbono.

Esta combinación de eficiencia energética y sostenibilidad mejora la reputación de la propiedad y puede aumentar la demanda por parte de huéspedes que valoran estos aspectos.

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‍Pasos para ahorrar costes en la gestión de propiedades

Para los gestores y propietarios interesados en mantenerse a la vanguardia, la implementación de tecnologías en el alquiler vacacional con sistemas domóticos es una vía importante.

Y desde Polaroo y Controlá ofrecemos un enfoque escalonado para la integración de tecnologías avanzadas en las propiedades.

Por su parte, con los expertos en automatización de Controlá, los pasos a seguir para un ahorro de costes en tus propiedades son:

1. Consulta inicial: El proceso comienza con una evaluación exhaustiva del espacio, identificando áreas clave donde la automatización puede mejorar la eficiencia y reducir costes.
2. Diseño de solución: Basándose en los datos recopilados, se presenta una propuesta personalizada que incluye las tecnologías más adecuadas para cada propiedad.
3. Implementación: La instalación y configuración de los dispositivos inteligentes se realiza con soporte continuo, asegurando que todo funcione de manera óptima.

Asimismo, con el uso del software de gestión de Polaroo para alquileres vacacionales, únicamente con los logins de tus proveedores, tus datos quedan centralizados. Polaroo se conecta a ellos para extraer las facturas y procesarlas. De esta manera, obtienes los datos de consumo y costes reales asociados a cada suministro de cada propiedad. Estos datos se pueden desglosar por periodo, metro cuadrado o número de inquilinos. 

Gracias al acceso al historial de datos puedes revisar y analizar patrones de consumo; una información clave para tomar decisiones más informadas, optimizando así cada aspecto de la operación.

Con ambas tecnologías, el ahorro es doble, ya que supone un ahorro en el consumo de energía y un ahorro en el contrato de energía, maximizando la eficiencia del alquiler vacacional. Con todo ello, los gestores y propietarios que adopten estas tecnologías estarán mejor posicionados para enfrentar los desafíos del futuro, asegurando que sus viviendas y apartamentos turísticos sean, además de más eficientes, más atractivos para las necesidades actuales de los viajeros.